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北京租房在线电子签约电子合同网签|爱签你|通签安合

地方性法规《北京市住房租赁条例》(简称《条例》)正式实施

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发表时间:2022-09-07 19:00作者:爱签你|通签安合来源:爱签电子合同
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北京租房在线电子签约电子合同网签|爱签你|通签安合|地方性法规《北京市住房租赁条例》(简称《条例》)正式实施,租房也需进行合同网签和备案登记。


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自公元2022年9月1日开始《北京市住房租赁条例》(简称《条例》)正式实施,为规范住房租赁,租房需合同网签和备案登记。根据《条例》,北京市将建立健全住房租赁管理服务平台,出租人和承租人完成住房租赁合同在线签约后,自动提交登记备案,网签。《条例》明确,通过租赁合同网签备案信息共享为租客办理居住证、积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务提供便利,租客无需提交纸质合同。


01

租房人面临签署困境


数据显示,“租房人”常常在租房合同签署环节,面临各种窘境。

缺乏有效的身份认证,租房人使用假身份证、冒签、代签等。

整个租房行业签署次数频繁,办事效率低下,很容易出现法律纠纷。比如,租期满后,不及时续约的那段时间属于没有法律基础关系的未来债权,纠纷就此发生。

长租公寓与租客使用传统纸质合同,涉及打印、签字盖章、快递、人工送达、归档等复杂环节,导致签署流程复杂、效率低。

纸质合同签署需要大量的人力、物力配合,纸张、打印、快递成本极高。

租房行业过于依赖中介、业务员,且没有完善的管理方式,导致业务员违规操作,损害企业形象。或者房东与租房人见面后私下签约,损害企业利益。


02

电子签约提供安心租房体验


爱签你为房屋中介行业提供身份认证、合同签署、电子签章、合同管理、区块链存证等数字化移动签署服务,既确保合同安全合规,又能为租赁双方带来便捷的签约体验。


多重身份认证

多要素交叉认证,确保签署人真实身份,保证房源真实可靠。避免冒签、代签、萝卜章等情况发生,确保签署双方意愿表达,避免抵赖行为,减少法律风险。


合同模板编辑

平台提供多种不同类型的合同模板,房东与房客可以根据实际需求轻松修改和生成合同,降低纠纷。


合同远程签署

双方达成一致后,使用电脑、短信、小程序就可远程签署合同,最快1分钟完成签署,节省了线下见面的时间与成本,让租房过程更高效。


合同进度追踪

合同签署进度实时更新,可以随时查询,及时催签,节约合同签署耗费的时间。


自动归档管理

合同签署后自动存档,双方可随时查看、下载。房屋中介的签单实时同步,方便人员管理、销售统计以及财务管理。


到期履约提醒

房东可以在系统内设置合同到期时间,有履约需求时及时提醒,确保双方及时续签。


区块链存证

爱签你构建了一套国家司法机构认可的可信安全存证体系,并与国内众多权威司法机构打通,实现了数据同步存证到法院、仲裁、公证等司法机构,为用户快速提供有司法效力的证据保全报告,实现司法赋能。


部署方式灵活

爱签你提供本地化部署、API对接、SaaS等多种方式,自身无平台可选择SaaS,具备同等功能,有平台可选API对接,无需跳转第三方平台即可签约。


03

爱签你助力蓝领公寓在线签约


目前,杭州“亲清在线”引入爱签,利用电子合同快捷、高效、经济等特点,在蓝领公寓租赁领域,提高签署效率,提升企业服务水平。


“亲清在线”成立于2020年3月,是基于杭州城市大脑建立的政商关系数字平台,为企业提供全生态、全链条的线上政务服务,打造具有杭州辨识度的国际一流营商环境。

企业员工租房只需登录“亲清在线”,在“诉求直达”版块,进入“我要租房”,就可在线上为员工申请蓝领公寓,系统会自动识别符合蓝领公寓申请资格的员工。


企业在选好房源后,可直接勾选租房员工,即可进入在线签约流程。员工在手机短信中收到签约链接后,就能在爱签电子签约平台完成签约,成功租房,真正实现了“跑零次”。


随着北京率先在租房领域开启网签模式,不仅降低线下签署的风险,缓解租户、房东、中介平台之间的紧张关系,更重要的是保证了交易流程的规范和安全。


相信未来将会有更多省市跟进,那些率先引入电子合同的中介企业,也将在新一轮的市场洗牌中提前抢占先机。


爱签也将继续依托多年的行业经验,以电子签名高效便捷的优势不断优化客户的租赁体验,提升房屋租赁行业规范化、数字化、智能化程度,实现高质量发展。


爱签你区块链电子合同生态服务商,致力于将电子合同带入每家企业。


早在2015年,爱签就于行业内率先获得了电子合同在线签署发明专利。率先一步采用区块链技术,用可靠的电子合同、电子签名、电子签章替代了传统纸质合同与手写签署。目前,爱签你电子合同已经广泛应用在电子政务、银行、券商、保险、运营商、零售、人力资源、医疗、教育、制造业等100+行业,用户规模超过千万级。


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